48 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 48 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer - Gutenberg à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 813 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 505 mètres
Ventes au 48 Rue Gutenberg
Les 2 ventes au 48 Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 48 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 48 Rue Gutenberg se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gutenberg par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Gutenberg se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 59.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
