44 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°48 mais inférieur de 13.3 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue Gutenberg, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1 parking - 250 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer - Gutenberg à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 796 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 498 mètres
Ventes au 44 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 44 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 44 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 44 Rue Gutenberg se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gutenberg par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gutenberg se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 63.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
