Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°3 et de 8.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 22 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stalingrad à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 20 logements - 22 locaux - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 237 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 2 Rue Henri Martin se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Martin se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 72.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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