2 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 6 877 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°3 et de 7.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 22 locaux.
À propos du 2 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stalingrad à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 20 logements - 22 locaux - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 877 €/m², le 2 Rue Henri Martin se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Martin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Martin se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 79.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
