Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 169 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 237 €/m². Avec un prix moyen de 7 169 €/m², le 3 Rue Henri Martin se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Martin se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 69.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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