Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue Jean Baptiste Clement, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 746 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier 7 Arpents.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 746 €/m², le 12 bis Rue Jean Baptiste Clement se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jean Baptiste Clement se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 65.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Jean Baptiste Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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