17 Rue Jean Baptiste Clement, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 17 Rue Jean Baptiste Clement, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier 7 Arpents.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 594 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Baptiste Clement, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 6 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 17 Rue Jean Baptiste Clement se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Baptiste Clement se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 46.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
