4 Rue Jean Baptiste Clement, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3 et de 1.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Jean Baptiste Clement, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 269 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 634 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 645 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Baptiste Clement
Les 3 ventes au 4 Rue Jean Baptiste Clement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 6 514 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Clement se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Baptiste Clement se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 69.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
