8 Allée Chevreul, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Chevreul, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Chevreul, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 409 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 431 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 385 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 102 mètres
Ventes au 8 Allée Chevreul
Les 2 ventes au 8 Allée Chevreul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Chevreul, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Chevreul dans son marché local
Prix du 8 Allée Chevreul par rapport à la voie
Sur Allée Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 8 Allée Chevreul se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Chevreul par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Chevreul se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 6.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 000 € au 8 Allée Chevreul à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 775 € si le professionnel les prend en charge.
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