10 Allée Courbet, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Courbet, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Allée Courbet, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 399 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 450 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 377 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Courbet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Courbet dans son marché local
Prix du 10 Allée Courbet par rapport à la voie
Sur Allée Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 10 Allée Courbet se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Courbet par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Courbet se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 10.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
