35 Allée de Bellevue, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 35 Allée de Bellevue, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 269 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 244 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 510 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 244 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 35 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 35 Allée de Bellevue se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de Bellevue par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de Bellevue se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 28.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
