39 Allée de Bellevue, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 39 Allée de Bellevue, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 267 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 240 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 511 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 240 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée de Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 39 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 39 Allée de Bellevue se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée de Bellevue par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée de Bellevue se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 25.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
