4 Allée de Bellevue, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée de Bellevue, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 298 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 571 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 190 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 190 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 136 mètres
Ventes au 4 Allée de Bellevue
Une vente a été recensée au 4 Allée de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 4 Allée de Bellevue se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Bellevue par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Bellevue se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 9.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 450 € au 4 Allée de Bellevue à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 736 € en assurant vous-même les visites, ou 2 868 € si le professionnel les prend en charge.
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