40 Allée de Clichy, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de Clichy, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Allée de Clichy, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 795 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 728 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 724 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 655 mètres
Ventes au 40 Allée de Clichy
Une vente a été recensée au 40 Allée de Clichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de Clichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de Clichy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Clichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Clichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de Clichy dans son marché local
Prix du 40 Allée de Clichy par rapport à la voie
Sur Allée de Clichy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 40 Allée de Clichy se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de Clichy par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de Clichy se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 1.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
