Allée des Sapins, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Sapins, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sapins dans son marché local
Prix Allée des Sapins par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sapins se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 7.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sapins à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée des Sapins est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sapins
Les ventes enregistrées Allée des Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 248 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 657 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 434 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 454 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sapins
Adresses Allée des Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sapins, classées par tranches de numéros.
