25 Allée de l'Eglise, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 33.23 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Allée de l'Eglise, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 483 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 715 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 483 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de l'Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 25 Allée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Allée de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 25 Allée de l'Eglise se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de l'Eglise par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de l'Eglise se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -1.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
