Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Coteaux dans son marché local
Prix Allée des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Coteaux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 7.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Coteaux à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée des Coteaux est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Coteaux
Les ventes enregistrées Allée des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Coteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 477 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 672 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 220 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Coteaux
Adresses Allée des Coteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Coteaux, classées par tranches de numéros.
