38 bis Allée de l'Eglise, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Allée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 24.98 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 bis Allée de l'Eglise, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thiellement.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 465 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 710 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 465 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 348 mètres
Ventes au 38 bis Allée de l'Eglise
Les 2 ventes au 38 bis Allée de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Allée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Allée de l'Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Allée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Allée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Allée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 38 bis Allée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Allée de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 38 bis Allée de l'Eglise se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Allée de l'Eglise par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Allée de l'Eglise se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -26.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
