18 bis Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°18 et de 7.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 18 bis Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 237 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 786 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 161 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 161 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Allée de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Allée de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 bis Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 18 bis Allée de la Fontaine se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée de la Fontaine par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Allée de la Fontaine se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 19.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
