23 Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 223 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 783 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 174 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 174 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Fontaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 23 Allée de la Fontaine se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Fontaine par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Fontaine se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -7.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
