25 Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de la Fontaine, affiche un prix moyen de 6 449 €/m², supérieur de 40.35 % à celui du n°16 et de 45.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 229 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 779 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 164 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 164 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 374 mètres
Ventes au 25 Allée de la Fontaine
Les 2 ventes au 25 Allée de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de la Fontaine dans son marché local
Prix du 25 Allée de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 449 €/m², le 25 Allée de la Fontaine se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de la Fontaine par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de la Fontaine se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 43.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
