26 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de Montfermeil, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°53 bis mais supérieur de 5.69 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thiers.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 354 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 411 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 368 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 368 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de Montfermeil
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de Montfermeil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de Montfermeil dans son marché local
Prix du 26 Allée de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Allée de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 26 Allée de Montfermeil se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de Montfermeil par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de Montfermeil se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 10.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
