Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Maisons Russes dans son marché local
Prix Allée des Maisons Russes par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Maisons Russes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 8.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Maisons Russes à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée des Maisons Russes est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Maisons Russes
Les ventes enregistrées Allée des Maisons Russes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Maisons Russes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 151 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 522 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 397 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Maisons Russes
Adresses Allée des Maisons Russes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Maisons Russes, classées par tranches de numéros.
