89 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 021 €

de 4 225 € à 6 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°87 et de 0.5 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 89 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Thiers.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plateau à 113 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 621 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 130 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 130 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 272 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Allée de Montfermeil

Aucune vente n'a été recensée au 89 Allée de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Allée de Montfermeil(5 037€)

85 Allée de Montfermeil(5 046€)

60 Allée de Montfermeil(5 020€)

56 Allée de Montfermeil(5 356€)

91 Allée de Montfermeil(5 038€)

54 Allée de Montfermeil(4 947€)

52 bis Allée de Montfermeil(4 997€)

52 Allée de Montfermeil(5 233€)

Prix du 89 Allée de Montfermeil dans son marché local

Prix du 89 Allée de Montfermeil par rapport à la voie

Sur Allée de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 89 Allée de Montfermeil se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Allée de Montfermeil par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Allée de Montfermeil se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 23.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Balzac, 93340 Le Raincy(5,166 €)

Allee Blanche, 93340 Le Raincy(5,063 €)

Allee Jean Bancel, 93340 Le Raincy(4,483 €)

Allee Notre Dame des Anges, 93340 Le Raincy(4,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Allée de Montfermeil

Les biens actuellement en vente autour du 89 Allée de Montfermeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.