Allee Balzac, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Balzac, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Balzac dans son marché local
Prix Allee Balzac par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Balzac se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Balzac à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allee Balzac est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Balzac
Les ventes enregistrées Allee Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 145 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 732 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 296 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Balzac
Adresses Allee Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Balzac, classées par tranches de numéros.
