90 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Allée de Montfermeil, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°90 bis et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 90 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thiellement.
3 niveaux - 5 logements - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 810 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 306 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 253 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Allée de Montfermeil
Aucune vente n'a été recensée au 90 Allée de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Allée de Montfermeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Allée de Montfermeil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Allée de Montfermeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Allée de Montfermeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Allée de Montfermeil dans son marché local
Prix du 90 Allée de Montfermeil par rapport à la voie
Sur Allée de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 90 Allée de Montfermeil se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Allée de Montfermeil par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Allée de Montfermeil se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 12.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
