26 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de Villemomble, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°11 et de 8.23 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 26 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 33 parkings - 634 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 270 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 942 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 428 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 428 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 121 mètres
Ventes au 26 Allée de Villemomble
Les 2 ventes au 26 Allée de Villemomble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de Villemomble dans son marché local
Prix du 26 Allée de Villemomble par rapport à la voie
Sur Allée de Villemomble, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 26 Allée de Villemomble se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de Villemomble par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée de Villemomble se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 26.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
