31 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Villemomble, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°33 et de 12.42 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 31 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 25 parkings - 608 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 44 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 715 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 374 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 374 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 347 mètres
Ventes au 31 Allée de Villemomble
Les 5 ventes au 31 Allée de Villemomble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Villemomble dans son marché local
Prix du 31 Allée de Villemomble par rapport à la voie
Sur Allée de Villemomble, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 31 Allée de Villemomble se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Villemomble par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée de Villemomble se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 34.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
