40 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de Villemomble, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nicolas Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 135 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 807 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 397 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 397 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de Villemomble
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de Villemomble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de Villemomble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de Villemomble, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Villemomble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Villemomble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de Villemomble dans son marché local
Prix du 40 Allée de Villemomble par rapport à la voie
Sur Allée de Villemomble, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 40 Allée de Villemomble se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de Villemomble par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de Villemomble se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 19.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
