18 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 264 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 572 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 210 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 250 mètres
Ventes au 18 Allée des Coteaux
Une vente a été recensée au 18 Allée des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Coteaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Coteaux dans son marché local
Prix du 18 Allée des Coteaux par rapport à la voie
Sur Allée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 18 Allée des Coteaux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Coteaux se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 7.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
