Villa Thiers, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Thiers, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Villa Thiers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Thiers dans son marché local
Prix Villa Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons Villa Thiers se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 9.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Thiers à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Villa Thiers est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Thiers
Les ventes enregistrées Villa Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 262 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 404 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 339 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Thiers
Adresses Villa Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Thiers, classées par tranches de numéros.
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