20 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 203 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 517 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 228 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Coteaux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Coteaux dans son marché local
Prix du 20 Allée des Coteaux par rapport à la voie
Sur Allée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 20 Allée des Coteaux se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Coteaux se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -3.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
