31 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Coteaux, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 208 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 465 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 281 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 427 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Coteaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Coteaux dans son marché local
Prix du 31 Allée des Coteaux par rapport à la voie
Sur Allée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 31 Allée des Coteaux se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Coteaux se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 13.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
