32 bis Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Allée des Coteaux, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°37 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 bis Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 284 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 367 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 414 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 367 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 387 mètres
Ventes au 32 bis Allée des Coteaux
Une vente a été recensée au 32 bis Allée des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Allée des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Allée des Coteaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Allée des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Allée des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Allée des Coteaux dans son marché local
Prix du 32 bis Allée des Coteaux par rapport à la voie
Sur Allée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 32 bis Allée des Coteaux se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Allée des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Allée des Coteaux se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 18.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
