69 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 623 € à 4 118 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 69 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°67 et de 17.9 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 69 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 263 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 360 mètres
- Collège Jean-Baptiste Corot à 697 mètres
- Lycée polyvalent René Cassin à 360 mètres
- Ecole maternelle Thiers à 313 mètres
- Ecole élémentaire Thiers à 263 mètres

Ventes au 69 Allée des Coteaux

Les 2 ventes au 69 Allée des Coteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2021

475 370 €(4 322 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

69 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy

26 septembre 2019

445 000 €(3 272 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

69 Allée des Coteaux, 93340 Le Raincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Allée des Coteaux(4 527€)

64 Allée des Coteaux(4 714€)

65 bis Allée des Coteaux(4 523€)

62 Allée des Coteaux(4 530€)

65 Allée des Coteaux(4 843€)

60 Allée des Coteaux(4 650€)

65 ter Allée des Coteaux(4 513€)

63 bis Allée des Coteaux(4 641€)

Prix du 69 Allée des Coteaux dans son marché local

Prix du 69 Allée des Coteaux par rapport à la voie

Sur Allée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 69 Allée des Coteaux se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Allée des Coteaux par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Allée des Coteaux se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -5.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chevreul, 93340 Le Raincy(5,039 €)

Allee de l’Ermitage, 93340 Le Raincy(4,860 €)

Allee des Lilas, 93340 Le Raincy(4,919 €)

Allée Thiellement, 93340 Le Raincy(5,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Allée des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 69 Allée des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.