18 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Maisons Russes, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 et du 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 176 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 248 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 421 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 248 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Maisons Russes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Maisons Russes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Maisons Russes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Maisons Russes, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Maisons Russes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Maisons Russes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Maisons Russes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Maisons Russes par rapport à la voie
Sur Allée des Maisons Russes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 18 Allée des Maisons Russes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Maisons Russes par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Maisons Russes se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 8.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
