Allée de Verdun, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Verdun, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Verdun dans son marché local
Prix Allée de Verdun par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Verdun se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 10.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Verdun à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée de Verdun est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Verdun
Les ventes enregistrées Allée de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 193 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 567 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 286 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Verdun
Adresses Allée de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Verdun, classées par tranches de numéros.
