22 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Maisons Russes, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 ter et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 155 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 226 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 412 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 226 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Maisons Russes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Maisons Russes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Maisons Russes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Maisons Russes, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Maisons Russes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Maisons Russes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Maisons Russes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Maisons Russes par rapport à la voie
Sur Allée des Maisons Russes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 22 Allée des Maisons Russes se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Maisons Russes par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Maisons Russes se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 8.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
