Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°29 et de 4.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Thiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 31 Allée des Maisons Russes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Maisons Russes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 31 Allée des Maisons Russes se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée des Maisons Russes se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 3.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Maisons Russes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
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