31 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Maisons Russes, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°29 et de 4.56 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 31 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Thiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 130 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 201 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 400 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 201 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 320 mètres
Ventes au 31 Allée des Maisons Russes
Les 3 ventes au 31 Allée des Maisons Russes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Maisons Russes dans son marché local
Prix du 31 Allée des Maisons Russes par rapport à la voie
Sur Allée des Maisons Russes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 31 Allée des Maisons Russes se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Maisons Russes par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée des Maisons Russes se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 16.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
