34 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Maisons Russes, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Thiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 67 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 125 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 383 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 125 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 244 mètres
Ventes au 34 Allée des Maisons Russes
Une vente a été recensée au 34 Allée des Maisons Russes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Maisons Russes dans son marché local
Prix du 34 Allée des Maisons Russes par rapport à la voie
Sur Allée des Maisons Russes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 34 Allée des Maisons Russes se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Maisons Russes par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée des Maisons Russes se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 5.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
