39 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Maisons Russes, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 70 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 132 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 381 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 132 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée des Maisons Russes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée des Maisons Russes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée des Maisons Russes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée des Maisons Russes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Maisons Russes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Maisons Russes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Maisons Russes dans son marché local
Prix du 39 Allée des Maisons Russes par rapport à la voie
Sur Allée des Maisons Russes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 39 Allée des Maisons Russes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Maisons Russes par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée des Maisons Russes se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 5.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
