8 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Maisons Russes, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 8 Allée des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 274 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 340 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 447 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 340 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 232 mètres
Ventes au 8 Allée des Maisons Russes
Une vente a été recensée au 8 Allée des Maisons Russes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Maisons Russes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Maisons Russes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Maisons Russes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Maisons Russes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Maisons Russes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Maisons Russes par rapport à la voie
Sur Allée des Maisons Russes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 8 Allée des Maisons Russes se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Maisons Russes par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Maisons Russes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 15.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
