10 Allee des Petites Villas, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee des Petites Villas, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², inférieur de 28.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 18.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Allee des Petites Villas, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 430 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 993 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 532 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 376 mètres
Ventes au 10 Allee des Petites Villas
Les 2 ventes au 10 Allee des Petites Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee des Petites Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee des Petites Villas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Petites Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee des Petites Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee des Petites Villas dans son marché local
Prix du 10 Allee des Petites Villas par rapport à la voie
Sur Allee des Petites Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 10 Allee des Petites Villas se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee des Petites Villas par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee des Petites Villas se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 23.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
