9 Allee des Petites Villas, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Petites Villas, affiche un prix moyen de 7 744 €/m², supérieur de 39.96 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Allee des Petites Villas, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 425 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 991 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 532 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 371 mètres
Ventes au 9 Allee des Petites Villas
Les 2 ventes au 9 Allee des Petites Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Petites Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Petites Villas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Petites Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Petites Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Petites Villas dans son marché local
Prix du 9 Allee des Petites Villas par rapport à la voie
Sur Allee des Petites Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 744 €/m², le 9 Allee des Petites Villas se situe 49.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Petites Villas par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Petites Villas se situe 50.96 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 73.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
