17 Allée du Bel Air, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°12 et de n°19.
À propos du 17 Allée du Bel Air, 93340 Le Raincy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 254 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 464 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 426 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 426 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 506 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 383 mètres
Ventes au 17 Allée du Bel Air
Les 3 ventes au 17 Allée du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée du Bel Air dans son marché local
Prix du 17 Allée du Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 17 Allée du Bel Air se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée du Bel Air par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée du Bel Air se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -13.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
