10 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Gabriel, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 257 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 360 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 236 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 376 mètres
Ventes au 10 Allée Gabriel
Une vente a été recensée au 10 Allée Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Gabriel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 10 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 10 Allée Gabriel se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Gabriel par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Gabriel se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 55.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 600 € au 10 Allée Gabriel à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 090 € en assurant vous-même les visites, ou 4 045 € si le professionnel les prend en charge.
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