14 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Gabriel, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 14 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 233 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 333 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 288 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Gabriel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 14 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 14 Allée Gabriel se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Gabriel par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Gabriel se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 38.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
