4 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Gabriel, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Gabriel, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 265 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 386 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 195 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Gabriel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Gabriel dans son marché local
Prix du 4 Allée Gabriel par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 4 Allée Gabriel se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Gabriel par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Gabriel se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 65.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Allée Gabriel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 345 100 € au 4 Allée Gabriel à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 628 € en assurant vous-même les visites, ou 4 314 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
