42 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°48 et de 3.77 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 42 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 414 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 65 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 689 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 424 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 424 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 384 mètres
Ventes au 42 Allée Gambetta
Les 2 ventes au 42 Allée Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 42 Allée Gambetta se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée Gambetta par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée Gambetta se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 23.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
