Allée du Rocher, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Rocher, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Allée du Rocher
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Rocher dans son marché local
Prix Allée du Rocher par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Rocher se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 7.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Rocher à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée du Rocher est de 24.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Rocher
Les ventes enregistrées Allée du Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Rocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 237 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 712 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 122 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 122 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Rocher
Adresses Allée du Rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Rocher, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 223 450 € au Allée du Rocher à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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