49 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°470.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Thiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 54 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 636 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 323 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 323 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 49 Allée Gambetta se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée Gambetta par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Allée Gambetta se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 11.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
